Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Havreløkken 4

Villa · 180 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 923 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.081 kr/m².2.357.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavreløkken gns: 14.542 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5450-snit 11.273 kr/m²+29,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.241.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havreløkken 32, Otterup
5450 Otterup		160 m²105 m06-05-20262.225.000 kr.13.906 kr./m²
Havreløkken 36, Otterup
5450 Otterup		140 m²141 m05-08-20242.125.000 kr.15.179 kr./m²
Havreløkken 48, Otterup
5450 Otterup		136 m²114 m28-10-20241.460.000 kr.10.735 kr./m²
Rugvangen 6, Otterup
5450 Otterup		177 m²129 m11-09-20242.325.000 kr.13.136 kr./m²
Æblevænget 3, Otterup
5450 Otterup		171 m²361 m31-03-20252.350.000 kr.13.743 kr./m²
Langelinie 29, Otterup
5450 Otterup		170 m²348 m21-05-20242.200.000 kr.12.941 kr./m²
Horsebækvej 33, Horsebæk
5450 Otterup		181 m²875 m20-02-20243.200.000 kr.17.680 kr./m²
Plantagevej 44, Otterup
5450 Otterup		166 m²301 m03-06-20262.300.000 kr.13.855 kr./m²
Horsebækvej 30, Horsebæk
5450 Otterup		180 m²929 m12-03-20251.990.000 kr.11.056 kr./m²
Stenløkkeparken 49, Otterup
5450 Otterup		183 m²808 m06-10-20253.400.000 kr.18.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden