Havreløkken 44, Otterup

Villa · 195 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 968 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2020. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 195 m².2.300.415 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.149.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,47 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.149.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerandel overdraget
Ombygning
2013dec.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havreløkken 4 5450 Otterup	180 m²	116 m	19-10-2026	2.100.000 kr.	11.667 kr./m²
Havreløkken 32, Otterup 5450 Otterup	160 m²	52 m	06-05-2026	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²
Havreløkken 36, Otterup 5450 Otterup	140 m²	74 m	05-08-2024	2.125.000 kr.	15.179 kr./m²
Havreløkken 48, Otterup 5450 Otterup	136 m²	44 m	28-10-2024	1.460.000 kr.	10.735 kr./m²
Æblevænget 4, Otterup 5450 Otterup	195 m²	378 m	08-05-2025	1.905.000 kr.	9.769 kr./m²
Pilevangen 9, Otterup 5450 Otterup	199 m²	485 m	03-03-2025	1.575.000 kr.	7.915 kr./m²
Morbærhaven 30, Otterup 5450 Otterup	190 m²	521 m	02-01-2025	2.625.000 kr.	13.816 kr./m²
Tuemosen 13, Otterup 5450 Otterup	202 m²	556 m	29-05-2024	1.850.000 kr.	9.158 kr./m²
Hegnet 28, Otterup 5450 Otterup	210 m²	275 m	30-09-2025	2.250.000 kr.	10.714 kr./m²
Gartnervænget 15, Otterup 5450 Otterup	195 m²	931 m	27-08-2026	1.340.000 kr.	6.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu