Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6771 Gredstedbro

Havremarken 12

Villa · 237 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 901 m², 9 værelser, opført i 1973, renoveret i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.994 kr/m².1.554.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavremarken gns: 7.598 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6771-snit 8.597 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk237 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.770.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2007jul.Ejerandel overdraget
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havremarken 2
6771 Gredstedbro		146 m²82 m21-02-20241.100.000 kr.7.534 kr./m²
Havremarken 7
6771 Gredstedbro		124 m²31 m04-06-2026950.000 kr.7.661 kr./m²
Vestergade 1
6771 Gredstedbro		236 m²574 m23-07-20242.600.000 kr.11.017 kr./m²
Darumvej 2
6771 Gredstedbro		220 m²559 m16-12-20241.850.000 kr.8.409 kr./m²
Lucernemarken 2
6771 Gredstedbro		208 m²166 m11-11-20241.350.000 kr.6.490 kr./m²
Vestergade 39
6771 Gredstedbro		212 m²462 m01-06-20262.725.000 kr.12.854 kr./m²
Kløvermarken 4
6771 Gredstedbro		191 m²143 m24-06-20261.450.000 kr.7.592 kr./m²
Majsmarken 13
6771 Gredstedbro		189 m²155 m21-04-20241.165.000 kr.6.164 kr./m²
Jedsted Bjerge Vej 65, Jedsted
6771 Gredstedbro		210 m²928 m18-09-2025750.000 kr.3.571 kr./m²
Aavej 33
6771 Gredstedbro		185 m²521 m24-02-20241.600.000 kr.8.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden