Prisvurdering · 5260 Odense S
Villa · 168 m² · bygget 2024
Villa på 168 m², grund på 562 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke A2015.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)
Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Havremarken 30, Hjallese 5260 Odense S | 130 m² | 107 m | 10-10-2024 | 3.100.000 kr. | 23.846 kr./m² |
| Havremarken 28, Hjallese 5260 Odense S | 129 m² | 91 m | 29-09-2024 | 2.525.000 kr. | 19.574 kr./m² |
| Havremarken 14, Hjallese 5260 Odense S | 114 m² | 98 m | 06-11-2024 | 2.050.000 kr. | 17.982 kr./m² |
| Havremarken 6, Hjallese 5260 Odense S | 114 m² | 109 m | 22-11-2025 | 2.630.000 kr. | 23.070 kr./m² |
| Havremarken 24, Hjallese 5260 Odense S | 99 m² | 60 m | 14-08-2025 | 2.900.000 kr. | 29.293 kr./m² |
| Havremarken 5, Hjallese 5260 Odense S | 93 m² | 67 m | 22-05-2025 | 2.400.000 kr. | 25.806 kr./m² |
| Græsmarken 20, Hjallese 5260 Odense S | 167 m² | 245 m | 10-06-2026 | 4.800.000 kr. | 28.743 kr./m² |
| Græsmarken 8, Hjallese 5260 Odense S | 161 m² | 205 m | 23-11-2023 | 3.995.000 kr. | 24.814 kr./m² |
| Valmuemarken 18, Hjallese 5260 Odense S | 161 m² | 369 m | 22-04-2025 | 4.995.000 kr. | 31.025 kr./m² |
| Godhedsmindevej 9, Hjallese 5260 Odense S | 167 m² | 801 m | 22-06-2026 | 3.995.000 kr. | 23.922 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCRugmarken 56, Hjallese5260 Odense S · 0,2 km væk109 m² 4 vær. 19863.595.000 kr.32.982 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgA2010Blåbærvej 25, Hjallese5260 Odense S · 0,6 km væk130 m² 4 vær. 19585.195.000 kr.39.962 kr/m² · 163 dage på markedet
Til salgDOdensevej 80A, Hjallese5260 Odense S · 0,6 km væk137 m² 5 vær. 19563.495.000 kr.25.511 kr/m² · 217 dage på markedet
Til salgCOdensevej 78G, Hjallese5260 Odense S · 0,6 km væk84 m² 3 vær. 18872.495.000 kr.29.702 kr/m² · 399 dage på markedet
Til salgDOdensevej 116, Hjallese5260 Odense S · 0,7 km væk157 m² 6 vær. 19172.995.000 kr.19.076 kr/m² · 35 dage på markedet
Til salgESvendborgvej 29, Hjallese5260 Odense S · 0,9 km væk112 m² 5 vær. 19623.495.000 kr.31.205 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgSvendborgvej 31, Hjallese5260 Odense S · 0,9 km væk135 m² 7 vær. 19493.199.000 kr.23.696 kr/m² · 144 dage på markedet
Til salgCHjallesegade 29A5260 Odense S · 1,3 km væk98 m² 3 vær. 18002.295.000 kr.23.418 kr/m² · 126 dage på markedet
Til salgEStenløsevej 88, Hjallese5260 Odense S · 1,4 km væk115 m² 4 vær. 19293.295.000 kr.28.652 kr/m² · 67 dage på markedet
Til salgDJulagervænget 23, Hjallese5260 Odense S · 1,5 km væk146 m² 5 vær. 19733.395.000 kr.23.253 kr/m² · 35 dage på markedet
Til salgDJulagervænget 915260 Odense S · 1,6 km væk154 m² 6 vær. 19743.595.000 kr.23.344 kr/m² · 21 dage på markedet
Til salgCP.M. Madsens Vej 18, Hjallese5260 Odense S · 1,7 km væk193 m² 5 vær. 19684.795.000 kr.24.845 kr/m² · 158 dage på markedet
eStatic