Havrevænget 103, Kirke Sonnerup

Villa · 192 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 849 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1985. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 943.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Kirke SonnerupMedian pris/m² for villa i Kirke Sonnerup (4060, sidste 24 mdr.): 16.541 kr/m² × 192 m².3.175.872 kr.
2Boligareal større end typisk192 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.637.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,43 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.637.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 123, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	177 m²	35 m	29-01-2026	1.945.000 kr.	10.989 kr./m²
Havrevænget 10, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	179 m²	322 m	22-01-2026	1.925.000 kr.	10.754 kr./m²
Havrevænget 15, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	175 m²	269 m	24-07-2024	2.675.000 kr.	15.286 kr./m²
Havrevænget 38, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	170 m²	208 m	04-06-2026	2.795.000 kr.	16.441 kr./m²
Havrevænget 11, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	167 m²	306 m	01-10-2024	2.395.000 kr.	14.341 kr./m²
Havrevænget 1, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	138 m²	313 m	01-02-2026	2.425.000 kr.	17.572 kr./m²
Havrevænget 1, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	138 m²	313 m	18-06-2025	2.350.000 kr.	17.029 kr./m²
Havrevænget 46, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	131 m²	171 m	30-10-2024	2.460.000 kr.	18.779 kr./m²
Havrevænget 53, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	126 m²	165 m	13-09-2026	2.900.000 kr.	23.016 kr./m²
Havrevænget 21, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	128 m²	286 m	04-09-2026	2.145.000 kr.	16.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu