Havrevænget 11, Kirke Sonnerup, 4060 Kirke Såby — Villa · 167 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 816 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 842.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Kirke SonnerupMedian pris/m² for villa i Kirke Sonnerup (4060, sidste 24 mdr.): 16.541 kr/m² × 167 m².2.762.347 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.561.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024okt.Ejerandel overdraget
1996feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 38, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	170 m²	226 m	04-06-2026	2.795.000 kr.	16.441 kr./m²
Havrevænget 15, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	175 m²	42 m	24-07-2024	2.675.000 kr.	15.286 kr./m²
Havrevænget 123, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	177 m²	314 m	29-01-2026	1.945.000 kr.	10.989 kr./m²
Havrevænget 10, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	179 m²	219 m	22-01-2026	1.925.000 kr.	10.754 kr./m²
Havrevænget 1, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	138 m²	114 m	01-02-2026	2.425.000 kr.	17.572 kr./m²
Havrevænget 1, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	138 m²	114 m	18-06-2025	2.350.000 kr.	17.029 kr./m²
Havrevænget 46, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	131 m²	221 m	30-10-2024	2.460.000 kr.	18.779 kr./m²
Havrevænget 21, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	128 m²	108 m	04-09-2026	2.145.000 kr.	16.758 kr./m²
Havrevænget 53, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	126 m²	143 m	13-09-2026	2.900.000 kr.	23.016 kr./m²
Havrevænget 51 4060 Kirke Såby	124 m²	163 m	27-08-2026	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu