Havrevænget 13, Kirke Sonnerup

Villa · 146 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 835.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Kirke SonnerupMedian pris/m² for villa i Kirke Sonnerup (4060, sidste 24 mdr.): 16.541 kr/m² × 146 m².2.414.986 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.404.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,37 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2018 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.404.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 1, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	138 m²	117 m	01-02-2026	2.425.000 kr.	17.572 kr./m²
Havrevænget 1, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	138 m²	117 m	18-06-2025	2.350.000 kr.	17.029 kr./m²
Havrevænget 46, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	131 m²	205 m	30-10-2024	2.460.000 kr.	18.779 kr./m²
Havrevænget 21, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	128 m²	106 m	04-09-2026	2.145.000 kr.	16.758 kr./m²
Havrevænget 11, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	167 m²	23 m	01-10-2024	2.395.000 kr.	14.341 kr./m²
Havrevænget 53, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	126 m²	120 m	13-09-2026	2.900.000 kr.	23.016 kr./m²
Havrevænget 51 4060 Kirke Såby	124 m²	140 m	27-08-2026	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²
Havrevænget 63, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	124 m²	147 m	22-09-2025	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Havrevænget 26, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	124 m²	225 m	10-04-2026	2.175.000 kr.	17.540 kr./m²
Havrevænget 38, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	170 m²	213 m	04-06-2026	2.795.000 kr.	16.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu