Havrevænget 14

Villa · 177 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.627.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.664 kr/m².1.964.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 12.279 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-17,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.010.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+133,21 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.410.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 862.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.010.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte862.000 kr.
2018mar.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 4 5550 Langeskov	186 m²	95 m	03-09-2025	2.200.000 kr.	11.828 kr./m²
Havrevænget 20 5550 Langeskov	141 m²	55 m	23-09-2024	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Kløvervænget 15 5550 Langeskov	178 m²	264 m	15-02-2024	1.450.000 kr.	8.146 kr./m²
Kløvervænget 18 5550 Langeskov	164 m²	266 m	15-05-2026	1.615.000 kr.	9.848 kr./m²
Hans Tausensgade 16 5550 Langeskov	170 m²	1,1 km	13-01-2025	1.395.000 kr.	8.206 kr./m²
Hans Tausensgade 60 5550 Langeskov	148 m²	110 m	07-08-2024	1.800.000 kr.	12.162 kr./m²
Bispehaven 14 5550 Langeskov	155 m²	698 m	07-07-2025	1.840.000 kr.	11.871 kr./m²
Risvænget 2 5550 Langeskov	216 m²	156 m	07-06-2025	2.450.000 kr.	11.343 kr./m²
Pilevænget 5 5550 Langeskov	193 m²	1,2 km	16-06-2025	2.349.000 kr.	12.171 kr./m²
Tave Bonden 10 5550 Langeskov	150 m²	756 m	15-04-2024	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu