Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Havrevænget 16

Villa · 178 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.022 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
481.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.316 kr/m².1.691.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavrevænget gns: 12.679 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 10.979 kr/m²+15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.907.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,94 pct. siden mar. 2020
351k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2020889.250 kr.31. dec. 20201.853.000 kr.I dag · vores estimat1.907.476 kr.Markedet · 1992723.926 kr.Markedet · 1993449.450 kr.Markedet · 1994940.908 kr.Markedet · 1995705.948 kr.Markedet · 1996737.810 kr.Markedet · 1997596.656 kr.Markedet · 1998570.846 kr.Markedet · 1999987.010 kr.Markedet · 2000955.504 kr.Markedet · 2001847.814 kr.Markedet · 20021.135.462 kr.Markedet · 20031.170.528 kr.Markedet · 20041.199.364 kr.Markedet · 20051.082.596 kr.Markedet · 2006727.664 kr.Markedet · 20071.580.640 kr.Markedet · 20081.335.890 kr.Markedet · 20091.863.482 kr.Markedet · 2010825.742 kr.Markedet · 2011914.564 kr.Markedet · 20121.037.206 kr.Markedet · 20131.751.342 kr.Markedet · 20141.133.504 kr.Markedet · 2015742.794 kr.Markedet · 20161.013.888 kr.Markedet · 20171.284.982 kr.Markedet · 20181.413.498 kr.Markedet · 20191.513.890 kr.Markedet · 20201.724.464 kr.Markedet · 20211.755.258 kr.Markedet · 20222.112.682 kr.Markedet · 20231.998.762 kr.Markedet · 20241.829.840 kr.Markedet · 20251.963.162 kr.Markedet · 20261.925.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
889.250 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.853.000 kr.
I dag · vores estimat
1.907.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.853.000 kr.
  • mar.Ejerskifte889.250 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 36
5471 Søndersø		150 m²98 m06-11-20251.575.000 kr.10.500 kr./m²
Havrevænget 2
5471 Søndersø		112 m²84 m13-07-20251.420.000 kr.12.679 kr./m²
Sømarksvej 166
5471 Søndersø		175 m²293 m19-06-20252.550.000 kr.14.571 kr./m²
Sømarksvej 160
5471 Søndersø		168 m²225 m15-04-20261.700.000 kr.10.119 kr./m²
Kærgårdstoften 46
5471 Søndersø		175 m²626 m22-04-20262.095.000 kr.11.971 kr./m²
Spurvevej 12
5471 Søndersø		167 m²288 m25-09-20251.450.000 kr.8.683 kr./m²
Kirsebærlunden 25
5471 Søndersø		168 m²351 m22-10-20241.425.000 kr.8.482 kr./m²
Spurvevej 3
5471 Søndersø		189 m²323 m19-05-20261.450.000 kr.7.672 kr./m²
Mejsevænget 10
5471 Søndersø		167 m²452 m12-08-20242.070.000 kr.12.395 kr./m²
Sømarksvej 208
5471 Søndersø		193 m²315 m04-04-20251.175.000 kr.6.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden