Havrevænget 28, Thorsager

Villa · 198 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.075 m², 7 værelser, opført i 1988. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Erhvervsareal: 27 m²
Grundareal: 1075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i ThorsagerMedian pris/m² for villa i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.225 kr/m² × 198 m².3.014.550 kr.
2Vores vurdering2.208.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,58 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.364.000 kr.
24. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.364.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.208.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, familiehandel2.364.000 kr.
2017dec.Ejerskifte2.364.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 26, Thorsager 8410 Rønde	172 m²	20 m	06-04-2025	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²
Havrevænget 5, Thorsager 8410 Rønde	216 m²	347 m	27-11-2025	2.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Havrevænget 20, Thorsager 8410 Rønde	160 m²	89 m	23-05-2024	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Thorsgade 20, Thorsager 8410 Rønde	197 m²	509 m	01-12-2023	3.250.000 kr.	16.497 kr./m²
Hvedevangen 36, Thorsager 8410 Rønde	173 m²	118 m	30-10-2025	3.150.000 kr.	18.208 kr./m²
Stationsvej 4, Thorsager 8410 Rønde	210 m²	1,2 km	26-08-2024	1.725.000 kr.	8.214 kr./m²
Hvedevangen 31, Thorsager 8410 Rønde	248 m²	253 m	24-08-2026	4.150.000 kr.	16.734 kr./m²
Lille Randers 23, Thorsager 8410 Rønde	150 m²	894 m	15-05-2025	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Dalgårdsvej 8, Thorsager 8410 Rønde	147 m²	1,0 km	19-06-2026	2.798.000 kr.	19.034 kr./m²
Rughaven 3, Thorsager 8410 Rønde	125 m²	226 m	23-10-2024	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu