Havrevænget 8, Bøstrup

Villa · 145 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.161 kr/m².1.597.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Energimærke forbedret: D1 → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.898.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,41 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
9. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.898.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2017mar.Ejerskifte1.340.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1987apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 17, Bøstrup 8870 Langå	145 m²	148 m	29-04-2024	1.545.000 kr.	10.655 kr./m²
Hammelvej 285, Bøstrup 8870 Langå	149 m²	1,2 km	24-11-2025	2.495.000 kr.	16.745 kr./m²
Sognevej 13, Granslev 8870 Langå	156 m²	2,6 km	17-02-2025	2.125.000 kr.	13.622 kr./m²
Nyvej 9, Granslev 8870 Langå	114 m²	2,5 km	13-10-2025	825.000 kr.	7.237 kr./m²
Granslevbyvej 4 8870 Langå	186 m²	2,8 km	19-03-2026	1.615.000 kr.	8.683 kr./m²
Hasselvej 3, Laurbjerg 8870 Langå	146 m²	5,2 km	27-01-2026	1.450.000 kr.	9.932 kr./m²
Møllegyden 8, Granslev 8870 Langå	199 m²	2,4 km	29-01-2026	1.695.000 kr.	8.518 kr./m²
Bavnshøjvej 3, Houlbjerg 8870 Langå	100 m²	3,0 km	12-11-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Hvidtjørnevej 16, Laurbjerg 8870 Langå	141 m²	5,5 km	05-09-2024	2.075.000 kr.	14.716 kr./m²
Houlbjergvej 41, Houlbjerg 8870 Langå	100 m²	3,4 km	26-10-2025	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu