Havrevænget 85, Kirke Sonnerup

Villa · 113 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2003. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.774.000 kr.
Offentlig grundværdi: 865.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Kirke SonnerupMedian pris/m² for villa i Kirke Sonnerup (4060, sidste 24 mdr.): 16.541 kr/m² × 113 m².1.869.133 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: BBR ombygning 2003 (23 år siden — kan trænge til opdatering) · Energimærke forbedret: F → D+6,00 pct.
3Vores vurdering1.999.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+143,05 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
7. sep. 2025 · Alm. Salg: 822.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.999.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte822.500 kr.
2015feb.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2003Ombygning
1992apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 121, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	110 m²	102 m	26-06-2025	1.615.000 kr.	14.682 kr./m²
Havrevænget 125, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	117 m²	121 m	29-08-2024	2.095.000 kr.	17.906 kr./m²
Havrevænget 51 4060 Kirke Såby	124 m²	64 m	27-08-2026	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²
Havrevænget 63, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	124 m²	90 m	22-09-2025	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Havrevænget 26, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	124 m²	189 m	10-04-2026	2.175.000 kr.	17.540 kr./m²
Havrevænget 53, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	126 m²	77 m	13-09-2026	2.900.000 kr.	23.016 kr./m²
Havrevænget 21, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	128 m²	195 m	04-09-2026	2.145.000 kr.	16.758 kr./m²
Havrevænget 46, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	131 m²	112 m	30-10-2024	2.460.000 kr.	18.779 kr./m²
Havrevænget 1, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	138 m²	222 m	01-02-2026	2.425.000 kr.	17.572 kr./m²
Havrevænget 1, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	138 m²	222 m	18-06-2025	2.350.000 kr.	17.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu