Havrevangen 20

Villa · 91 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 711.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.752 kr/m².2.042.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Vores vurdering1.910.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,74 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.910.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2002Bygget
2000jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevangen 3B 8400 Ebeltoft	96 m²	205 m	24-12-2023	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Havrevangen 9 8400 Ebeltoft	107 m²	111 m	18-04-2026	2.505.000 kr.	23.411 kr./m²
Havrevangen 1 8400 Ebeltoft	120 m²	206 m	28-06-2024	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Havrevangen 3D 8400 Ebeltoft	149 m²	159 m	22-08-2024	3.395.000 kr.	22.785 kr./m²
Havrevangen 3A 8400 Ebeltoft	181 m²	185 m	21-01-2024	2.350.000 kr.	12.983 kr./m²
Midtvangen 11, Boeslum 8400 Ebeltoft	91 m²	205 m	26-03-2025	1.350.000 kr.	14.835 kr./m²
Dalvangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	90 m²	287 m	04-06-2025	2.649.000 kr.	29.433 kr./m²
Grenvangen 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	92 m²	576 m	17-10-2024	1.200.000 kr.	13.043 kr./m²
Engvangen 2, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	665 m	25-04-2024	1.700.000 kr.	19.101 kr./m²
Gærdesmuttevej 27, Boeslum 8400 Ebeltoft	88 m²	695 m	08-06-2026	1.325.000 kr.	15.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu