Havrevangen 22

Villa · 164 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.201 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 726.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.779 kr/m².2.557.500 kr.
2Boligareal større end typisk164 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.772.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1062,45 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 1998 · Alm. Salg: 238.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.772.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1998nov.Solgt, alm. frit salg238.500 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevangen 3D 8400 Ebeltoft	149 m²	194 m	22-08-2024	3.395.000 kr.	22.785 kr./m²
Havrevangen 3A 8400 Ebeltoft	181 m²	216 m	21-01-2024	2.350.000 kr.	12.983 kr./m²
Havrevangen 1 8400 Ebeltoft	120 m²	233 m	28-06-2024	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Havrevangen 9 8400 Ebeltoft	107 m²	152 m	18-04-2026	2.505.000 kr.	23.411 kr./m²
Havrevangen 3B 8400 Ebeltoft	96 m²	237 m	24-12-2023	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Havrevangen 20 8400 Ebeltoft	91 m²	41 m	06-08-2025	1.925.000 kr.	21.154 kr./m²
Hovedvangen 16, Boeslum 8400 Ebeltoft	162 m²	229 m	31-08-2026	2.525.000 kr.	15.586 kr./m²
Hovedvangen 16, Boeslum 8400 Ebeltoft	162 m²	229 m	08-07-2026	2.525.000 kr.	15.586 kr./m²
Kornvangen 20, Boeslum 8400 Ebeltoft	155 m²	96 m	28-10-2024	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²
Højdedraget 8, Boeslum 8400 Ebeltoft	167 m²	534 m	11-02-2024	4.050.000 kr.	24.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu