Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Havrevangen 23

Villa · 155 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.162 kr/m².2.169.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevangen gns: 12.884 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.078.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,33 pct. siden feb. 2021
145k1,0M1,9M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20211.450.000 kr.I dag · vores estimat2.078.348 kr.Markedet · 1992296.205 kr.Markedet · 1993472.440 kr.Markedet · 1994518.010 kr.Markedet · 1995493.830 kr.Markedet · 1996694.555 kr.Markedet · 1997636.120 kr.Markedet · 1998763.995 kr.Markedet · 1999837.620 kr.Markedet · 2000861.180 kr.Markedet · 20011.009.825 kr.Markedet · 2002742.760 kr.Markedet · 2003519.250 kr.Markedet · 2004928.295 kr.Markedet · 2005910.935 kr.Markedet · 2006780.890 kr.Markedet · 20071.667.490 kr.Markedet · 20081.238.605 kr.Markedet · 20091.623.005 kr.Markedet · 20101.540.080 kr.Markedet · 20113.254.845 kr.Markedet · 2012961.310 kr.Markedet · 20131.205.590 kr.Markedet · 20141.774.750 kr.Markedet · 20151.340.595 kr.Markedet · 20161.257.670 kr.Markedet · 20171.354.390 kr.Markedet · 20181.354.080 kr.Markedet · 20191.727.320 kr.Markedet · 20201.309.130 kr.Markedet · 20211.547.830 kr.Markedet · 20221.971.290 kr.Markedet · 20231.672.605 kr.Markedet · 20241.913.785 kr.Markedet · 20251.840.625 kr.Markedet · 20261.826.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2021 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.078.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1986jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevangen 13
8740 Brædstrup		136 m²110 m10-06-20241.735.000 kr.12.757 kr./m²
Havrevangen 29
8740 Brædstrup		178 m²28 m25-08-20242.300.000 kr.12.921 kr./m²
Havrevangen 7
8740 Brædstrup		122 m²150 m02-07-20241.700.000 kr.13.934 kr./m²
Søvænget 13
8740 Brædstrup		156 m²191 m21-05-20252.300.000 kr.14.744 kr./m²
Damgårds Alle 12
8740 Brædstrup		149 m²265 m18-11-20252.425.000 kr.16.275 kr./m²
Søvænget 6
8740 Brædstrup		146 m²226 m05-09-20241.575.000 kr.10.788 kr./m²
Søkildevej 10
8740 Brædstrup		162 m²338 m13-07-20252.700.000 kr.16.667 kr./m²
Skovvejen 58
8740 Brædstrup		158 m²692 m07-12-20242.200.000 kr.13.924 kr./m²
Skovvejen 63
8740 Brædstrup		152 m²730 m28-12-20231.930.000 kr.12.697 kr./m²
Søkildevej 27
8740 Brædstrup		167 m²281 m02-03-20262.825.000 kr.16.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden