Havrevangen 29

Villa · 178 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 997 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.675 kr/m².2.449.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevangen gns: 12.884 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²-5,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.446.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,36 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.446.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevangen 13 8740 Brædstrup	136 m²	109 m	10-06-2024	1.735.000 kr.	12.757 kr./m²
Havrevangen 7 8740 Brædstrup	122 m²	152 m	02-07-2024	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Søkildevej 32 8740 Brædstrup	176 m²	192 m	21-01-2026	2.575.000 kr.	14.631 kr./m²
Ring Søpark 27 8740 Brædstrup	180 m²	369 m	22-12-2025	3.810.000 kr.	21.167 kr./m²
Ehlersvej 6 8740 Brædstrup	175 m²	402 m	31-10-2024	1.750.000 kr.	10.000 kr./m²
Søndergade 94 8740 Brædstrup	179 m²	539 m	24-02-2025	1.570.000 kr.	8.771 kr./m²
Skovvejen 15 8740 Brædstrup	178 m²	608 m	01-07-2024	2.850.000 kr.	16.011 kr./m²
Skovvejen 14 8740 Brædstrup	176 m²	579 m	11-04-2024	2.600.000 kr.	14.773 kr./m²
Søkildevej 8 8740 Brædstrup	170 m²	374 m	01-10-2024	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Ring Søpark 31 8740 Brædstrup	170 m²	384 m	08-10-2026	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu