Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Havrevangen 9

Villa · 107 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.280 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
723.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.441 kr/m².2.118.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1995 (31 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: Energi C rimelig for 1995-bygning · Prisstigning 2405% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.249.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,20 pct. siden dec. 1994
100k701k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202423. dec. 1994240.000 kr.23. feb. 1995100.000 kr.31. maj 20262.505.000 kr.I dag · vores estimat2.249.466 kr.Markedet · 1992441.054 kr.Markedet · 1993523.123 kr.Markedet · 1994503.542 kr.Markedet · 1995558.540 kr.Markedet · 1996635.259 kr.Markedet · 1997557.898 kr.Markedet · 1998569.561 kr.Markedet · 1999651.523 kr.Markedet · 2000609.365 kr.Markedet · 2001450.363 kr.Markedet · 2002885.746 kr.Markedet · 2003654.733 kr.Markedet · 2004828.180 kr.Markedet · 2005939.888 kr.Markedet · 20061.459.052 kr.Markedet · 20071.340.496 kr.Markedet · 20081.264.419 kr.Markedet · 20091.697.876 kr.Markedet · 20101.570.653 kr.Markedet · 20111.015.323 kr.Markedet · 20121.021.743 kr.Markedet · 2013940.958 kr.Markedet · 20141.003.125 kr.Markedet · 20151.180.317 kr.Markedet · 20161.233.282 kr.Markedet · 20171.291.383 kr.Markedet · 20181.234.566 kr.Markedet · 2019976.803 kr.Markedet · 20201.351.410 kr.Markedet · 20211.337.500 kr.Markedet · 20221.534.059 kr.Markedet · 20231.738.750 kr.Markedet · 20241.646.195 kr.Markedet · 20251.962.594 kr.Markedet · 20261.787.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. dec. 1994 · Alm. Salg
240.000 kr.
23. feb. 1995 · Alm. Salg
100.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.505.000 kr.
I dag · vores estimat
2.249.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg2.505.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte100.000 kr.
  • Bygget
  • 1994dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995240.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevangen 3B
8400 Ebeltoft		96 m²145 m24-12-20231.900.000 kr.19.792 kr./m²
Havrevangen 1
8400 Ebeltoft		120 m²169 m28-06-20242.050.000 kr.17.083 kr./m²
Havrevangen 20
8400 Ebeltoft		91 m²110 m06-08-20251.925.000 kr.21.154 kr./m²
Havrevangen 3D
8400 Ebeltoft		149 m²98 m22-08-20243.395.000 kr.22.785 kr./m²
Havrevangen 3A
8400 Ebeltoft		181 m²140 m21-01-20242.350.000 kr.12.983 kr./m²
Kornvangen 27C, Boeslum
8400 Ebeltoft		104 m²50 m23-04-20252.350.000 kr.22.596 kr./m²
Midtvangen 9, Boeslum
8400 Ebeltoft		103 m²228 m26-04-20261.500.000 kr.14.563 kr./m²
Tornskadevej 54, Boeslum
8400 Ebeltoft		106 m²533 m02-04-20241.670.000 kr.15.755 kr./m²
Rødkælkevej 3, Boeslum
8400 Ebeltoft		108 m²554 m19-03-20251.500.000 kr.13.889 kr./m²
Erik Klippings Vej 4
8400 Ebeltoft		107 m²652 m17-10-20242.548.000 kr.23.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden