Havrevej 1

Villa · 147 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2006. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.460.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.560 kr/m².4.100.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevej gns: 27.945 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-5,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.447.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,07 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.447.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2006Ombygning
2001jul.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevej 10 4040 Jyllinge	152 m²	101 m	22-02-2024	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Havrevej 6 4040 Jyllinge	160 m²	57 m	28-02-2025	5.445.000 kr.	34.031 kr./m²
Havrevej 13 4040 Jyllinge	89 m²	185 m	25-05-2024	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 9 4040 Jyllinge	150 m²	111 m	21-08-2025	3.440.000 kr.	22.933 kr./m²
Toftegårdsvej 4 4040 Jyllinge	149 m²	239 m	10-09-2025	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Østtoften 6 4040 Jyllinge	151 m²	324 m	13-12-2023	5.495.000 kr.	36.391 kr./m²
Bygvej 13 4040 Jyllinge	141 m²	242 m	03-07-2025	3.875.000 kr.	27.482 kr./m²
Hagenæs 22 4040 Jyllinge	150 m²	417 m	22-07-2026	5.750.000 kr.	38.333 kr./m²
Hvedevej 5 4040 Jyllinge	138 m²	99 m	15-01-2024	2.850.000 kr.	20.652 kr./m²
Hagenæs 34 4040 Jyllinge	149 m²	526 m	18-08-2024	4.350.000 kr.	29.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu