Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Havrevej 12

Villa · 136 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
885.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.788 kr/m².891.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.553.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,44 pct. siden sep. 2018
142k4,0M7,9M11,8M15,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2018680.000 kr.I dag · vores estimat1.553.390 kr.Markedet · 1992303.552 kr.Markedet · 1993336.464 kr.Markedet · 1994365.432 kr.Markedet · 1995510.952 kr.Markedet · 1996445.536 kr.Markedet · 1997570.112 kr.Markedet · 1998480.488 kr.Markedet · 1999421.328 kr.Markedet · 2000333.880 kr.Markedet · 2001142.256 kr.Markedet · 2002421.056 kr.Markedet · 2003371.824 kr.Markedet · 2004621.248 kr.Markedet · 2005975.256 kr.Markedet · 2006906.712 kr.Markedet · 20071.461.048 kr.Markedet · 20081.244.808 kr.Markedet · 20091.068.552 kr.Markedet · 2010944.928 kr.Markedet · 2011945.608 kr.Markedet · 20121.123.768 kr.Markedet · 2013529.448 kr.Markedet · 2014613.360 kr.Markedet · 2015730.864 kr.Markedet · 2016391.952 kr.Markedet · 2017812.464 kr.Markedet · 2018762.824 kr.Markedet · 2019854.352 kr.Markedet · 2020783.088 kr.Markedet · 2021791.928 kr.Markedet · 20221.875.576 kr.Markedet · 2023803.080 kr.Markedet · 20243.626.712 kr.Markedet · 20251.292.408 kr.Markedet · 2026718.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.553.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvænget 5, Ørum
8586 Ørum Djurs		138 m²170 m27-05-2024750.000 kr.5.435 kr./m²
Rugvej 13
8586 Ørum Djurs		141 m²120 m27-08-20251.098.000 kr.7.787 kr./m²
Engtoften 4
8586 Ørum Djurs		140 m²464 m14-08-20251.220.000 kr.8.714 kr./m²
Åbrovej 11
8586 Ørum Djurs		134 m²588 m25-06-2026645.000 kr.4.813 kr./m²
Overbrovej 34
8586 Ørum Djurs		133 m²620 m03-07-2026895.000 kr.6.729 kr./m²
Rugvej 16
8586 Ørum Djurs		123 m²87 m01-06-2026650.000 kr.5.285 kr./m²
Overbrovej 18
8586 Ørum Djurs		131 m²568 m18-07-2024875.000 kr.6.679 kr./m²
Vestervangsvej 2
8586 Ørum Djurs		129 m²534 m16-03-20251.285.000 kr.9.961 kr./m²
Åhaven 3
8586 Ørum Djurs		123 m²660 m10-05-2026650.000 kr.5.285 kr./m²
Åparken 5
8586 Ørum Djurs		118 m²510 m21-04-2024849.000 kr.7.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden