Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8464 Galten

Havrevej 13

Villa · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.045 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.175.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.091 kr/m².2.863.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevej gns: 18.662 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.614.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevej 41
8464 Galten		142 m²118 m13-07-20252.650.000 kr.18.662 kr./m²
Havrevej 21
8464 Galten		137 m²85 m28-09-20252.650.000 kr.19.343 kr./m²
Havrevej 33
8464 Galten		127 m²125 m02-05-20242.550.000 kr.20.079 kr./m²
Havrevej 37
8464 Galten		158 m²112 m21-04-20252.825.000 kr.17.880 kr./m²
Havrevej 3
8464 Galten		173 m²75 m24-06-20243.225.000 kr.18.642 kr./m²
Hvedevej 2
8464 Galten		141 m²410 m09-06-20242.425.000 kr.17.199 kr./m²
Solsikkevænget 11
8464 Galten		140 m²528 m31-01-20243.465.000 kr.24.750 kr./m²
Smedeskovvej 95
8464 Galten		131 m²171 m27-05-20251.800.000 kr.13.740 kr./m²
Valmuevej 14
8464 Galten		138 m²598 m24-11-20242.845.000 kr.20.616 kr./m²
Baastrup Lund 1, Skovby
8464 Galten		140 m²775 m09-05-20264.200.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden