Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Havrevej 19

Villa · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
792 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.310 kr/m².1.643.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevej gns: 13.795 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.280.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,96 pct. siden nov. 2004
263k692k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202416. nov. 20041.050.000 kr.I dag · vores estimat1.280.603 kr.Markedet · 1992484.110 kr.Markedet · 1993550.000 kr.Markedet · 1994550.000 kr.Markedet · 1995451.000 kr.Markedet · 1996665.280 kr.Markedet · 1997674.850 kr.Markedet · 1998698.390 kr.Markedet · 1999751.080 kr.Markedet · 2000889.240 kr.Markedet · 2001906.290 kr.Markedet · 2002862.730 kr.Markedet · 2003825.000 kr.Markedet · 20041.021.460 kr.Markedet · 2005886.930 kr.Markedet · 20061.110.890 kr.Markedet · 20071.264.560 kr.Markedet · 20081.358.060 kr.Markedet · 20091.302.620 kr.Markedet · 20101.208.350 kr.Markedet · 20111.215.940 kr.Markedet · 2012928.180 kr.Markedet · 20131.262.690 kr.Markedet · 20141.055.340 kr.Markedet · 20151.011.340 kr.Markedet · 20161.039.720 kr.Markedet · 20171.213.850 kr.Markedet · 20181.152.360 kr.Markedet · 20191.128.050 kr.Markedet · 20201.354.870 kr.Markedet · 20211.359.600 kr.Markedet · 20221.532.190 kr.Markedet · 20231.579.380 kr.Markedet · 20241.679.040 kr.Markedet · 20251.589.610 kr.Markedet · 20261.881.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2004 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.280.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevej 21
5800 Nyborg		101 m²16 m04-08-20261.995.000 kr.19.752 kr./m²
Havrevej 14
5800 Nyborg		131 m²47 m27-02-20242.020.000 kr.15.420 kr./m²
Havrevej 12
5800 Nyborg		135 m²62 m16-10-20261.945.000 kr.14.407 kr./m²
Havrevej 23
5800 Nyborg		145 m²33 m01-09-20251.500.000 kr.10.345 kr./m²
Havrevej 13
5800 Nyborg		145 m²50 m08-02-20262.450.000 kr.16.897 kr./m²
Havrevej 13
5800 Nyborg		145 m²50 m03-03-20241.295.000 kr.8.931 kr./m²
Stentevej 42
5800 Nyborg		109 m²286 m03-11-20251.600.000 kr.14.679 kr./m²
Skolebakken 9
5800 Nyborg		109 m²539 m03-08-20261.230.000 kr.11.284 kr./m²
Vermunds Vænge 6
5800 Nyborg		108 m²516 m30-09-2024995.000 kr.9.213 kr./m²
Karseløkken 1
5800 Nyborg		115 m²369 m23-05-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden