Havrevej 20

Villa · 197 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 912 m², 7 værelser, opført i 1984. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.444 kr/m².3.637.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevej gns: 18.662 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.293 kr/m²-12,40 pct.
3Boligareal større end typisk197 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.365.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,44 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.365.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1994jul.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevej 3 8464 Galten	173 m²	162 m	24-06-2024	3.225.000 kr.	18.642 kr./m²
Havrevej 37 8464 Galten	158 m²	174 m	21-04-2025	2.825.000 kr.	17.880 kr./m²
Havrevej 41 8464 Galten	142 m²	126 m	13-07-2025	2.650.000 kr.	18.662 kr./m²
Havrevej 13 8464 Galten	140 m²	156 m	21-11-2024	1.998.000 kr.	14.271 kr./m²
Havrevej 21 8464 Galten	137 m²	115 m	28-09-2025	2.650.000 kr.	19.343 kr./m²
Havrevej 33 8464 Galten	127 m²	230 m	02-05-2024	2.550.000 kr.	20.079 kr./m²
Firkløvervej 29 8464 Galten	194 m²	325 m	27-06-2024	3.650.000 kr.	18.814 kr./m²
Maries Dal 4, Skovby 8464 Galten	198 m²	455 m	10-12-2024	4.825.000 kr.	24.369 kr./m²
Maries Dal 9, Skovby 8464 Galten	195 m²	455 m	27-05-2026	5.800.000 kr.	29.744 kr./m²
Annas Have 21, Skovby 8464 Galten	190 m²	505 m	16-02-2025	6.200.000 kr.	32.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu