Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8464 Galten

Havrevej 27

Villa · 116 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.915.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.107 kr/m².2.714.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevej gns: 18.662 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.293 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.009.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,40 pct. siden okt. 2006
201k818k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20061.925.000 kr.I dag · vores estimat2.009.710 kr.Markedet · 1992509.472 kr.Markedet · 1993446.136 kr.Markedet · 1994564.340 kr.Markedet · 1995583.596 kr.Markedet · 1996593.224 kr.Markedet · 1997609.464 kr.Markedet · 1998889.372 kr.Markedet · 1999533.368 kr.Markedet · 20001.074.392 kr.Markedet · 2001828.588 kr.Markedet · 2002932.872 kr.Markedet · 2003912.224 kr.Markedet · 2004338.024 kr.Markedet · 20051.021.148 kr.Markedet · 20061.028.688 kr.Markedet · 20071.338.408 kr.Markedet · 20081.461.600 kr.Markedet · 20091.029.036 kr.Markedet · 20101.285.860 kr.Markedet · 20111.404.644 kr.Markedet · 20121.751.484 kr.Markedet · 20131.711.696 kr.Markedet · 20141.253.496 kr.Markedet · 20151.553.588 kr.Markedet · 20161.740.000 kr.Markedet · 20171.691.048 kr.Markedet · 20181.647.896 kr.Markedet · 20191.471.228 kr.Markedet · 20201.922.932 kr.Markedet · 20212.199.476 kr.Markedet · 20222.261.420 kr.Markedet · 20232.081.852 kr.Markedet · 20242.018.052 kr.Markedet · 20252.374.636 kr.Markedet · 20262.246.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.009.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1977nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevej 33
8464 Galten		127 m²50 m02-05-20242.550.000 kr.20.079 kr./m²
Havrevej 21
8464 Galten		137 m²78 m28-09-20252.650.000 kr.19.343 kr./m²
Havrevej 13
8464 Galten		140 m²77 m21-11-20241.998.000 kr.14.271 kr./m²
Havrevej 41
8464 Galten		142 m²91 m13-07-20252.650.000 kr.18.662 kr./m²
Havrevej 37
8464 Galten		158 m²53 m21-04-20252.825.000 kr.17.880 kr./m²
Havrevej 3
8464 Galten		173 m²152 m24-06-20243.225.000 kr.18.642 kr./m²
Rugvej 16
8464 Galten		117 m²313 m18-11-20253.475.000 kr.29.701 kr./m²
Hvedevej 25
8464 Galten		123 m²377 m25-04-20263.400.000 kr.27.642 kr./m²
Valmuevej 12
8464 Galten		122 m²657 m17-06-20242.575.000 kr.21.107 kr./m²
Smedeskovvej 95
8464 Galten		131 m²114 m27-05-20251.800.000 kr.13.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden