Havrevej 8, Mejlby

Villa · 141 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 931 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8981, sidste 24 mdr.): 9.179 kr/m² × 141 m².1.294.239 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.124.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,23 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.124.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2015jul.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
2009mar.Ejerskifte
1983feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevej 5, Mejlby 8981 Spentrup	132 m²	141 m	29-01-2025	1.000.000 kr.	7.576 kr./m²
Havrevej 20, Mejlby 8981 Spentrup	167 m²	135 m	08-07-2024	1.485.000 kr.	8.892 kr./m²
Havrevej 21, Mejlby 8981 Spentrup	260 m²	119 m	23-09-2024	1.675.000 kr.	6.442 kr./m²
Hvedetoften 14, Mejlby 8981 Spentrup	140 m²	139 m	22-06-2025	860.000 kr.	6.143 kr./m²
Hvedetoften 12, Mejlby 8981 Spentrup	140 m²	166 m	29-09-2025	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Hvedetoften 10, Mejlby 8981 Spentrup	139 m²	185 m	30-10-2024	1.025.000 kr.	7.374 kr./m²
Tuevej 3, Mejlby 8981 Spentrup	137 m²	118 m	14-09-2024	800.000 kr.	5.839 kr./m²
Vesterholmsvej 3, Mejlby 8981 Spentrup	142 m²	451 m	07-11-2023	1.100.000 kr.	7.746 kr./m²
Rugvænget 21, Mejlby 8981 Spentrup	135 m²	168 m	30-04-2025	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Frøsigvej 3, Mejlby 8981 Spentrup	134 m²	418 m	23-10-2025	1.230.000 kr.	9.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu