Havstien 18, Vesterø Havn

Fritidshus · 94 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.320 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.268.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Vesterø HavnMedian pris/m² for fritidshus i Vesterø Havn (9940, sidste 24 mdr.): 22.609 kr/m² × 94 m².2.125.246 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.795.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+772,95 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 1993 · Alm. Salg: 205.714 kr.
I dag · vores estimat: 1.795.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jul.Solgt, familiehandel205.714 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havstien 14, Vesterø Havn 9940 Læsø	114 m²	73 m	07-12-2024	2.500.000 kr.	21.930 kr./m²
Paulas Vej 2 9940 Læsø	105 m²	818 m	02-08-2025	1.925.000 kr.	18.333 kr./m²
Klokkeblomstvej 8, Vesterø Havn 9940 Læsø	89 m²	1,5 km	03-07-2024	1.450.000 kr.	16.292 kr./m²
Plantagevej 46 9940 Læsø	84 m²	1,2 km	31-10-2026	950.000 kr.	11.310 kr./m²
Plantagevej 46 9940 Læsø	84 m²	1,2 km	09-09-2026	950.000 kr.	11.310 kr./m²
Strandvejen 45, Vesterø 9940 Læsø	99 m²	1,6 km	22-11-2023	1.900.000 kr.	19.192 kr./m²
Klokkeblomstvej 1, Vesterø Havn 9940 Læsø	103 m²	1,4 km	18-05-2026	1.400.000 kr.	13.592 kr./m²
Hybenvej 10, Vesterø 9940 Læsø	90 m²	2,0 km	26-10-2025	1.595.000 kr.	17.722 kr./m²
Sandskægvej 8 9940 Læsø	86 m²	1,8 km	08-09-2025	1.600.000 kr.	18.605 kr./m²
Strandvejen 6, Vesterø 9940 Læsø	62 m²	176 m	12-03-2025	1.295.000 kr.	20.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu