Havstien 24, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.330 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1991. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.208.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 86 m².2.629.364 kr.
2Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.023.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,09 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2014 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.023.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1991Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havstien 6, Rindby Strand 6720 Fanø	110 m²	222 m	16-08-2024	4.500.000 kr.	40.909 kr./m²
Havstien 38, Rindby Strand 6720 Fanø	134 m²	265 m	25-09-2024	3.450.000 kr.	25.746 kr./m²
Havstien 15, Rindby Strand 6720 Fanø	165 m²	90 m	26-06-2025	5.498.000 kr.	33.321 kr./m²
Slunden 52, Rindby Strand 6720 Fanø	88 m²	234 m	10-04-2025	2.298.000 kr.	26.114 kr./m²
Helmvej 30, Rindby Strand 6720 Fanø	87 m²	493 m	29-05-2024	2.700.000 kr.	31.034 kr./m²
Rørvej 2B, Rindby Strand 6720 Fanø	91 m²	151 m	25-05-2024	2.710.000 kr.	29.780 kr./m²
Tovtvej 28, Rindby Strand 6720 Fanø	85 m²	534 m	16-07-2025	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Store Klit 19, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	332 m	08-01-2026	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Slunden 90, Rindby Strand 6720 Fanø	88 m²	537 m	28-09-2024	2.850.000 kr.	32.386 kr./m²
Prilen 25, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	361 m	28-03-2024	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu