Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Havstien 38, Rindby Strand

Fritidshus · 134 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 2.648 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2006. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
2648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.929.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 134 m².4.096.916 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2648 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.668.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-51,63 pct. siden feb. 2019
320k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.525.000 kr.30. nov. 20243.450.000 kr.I dag · vores estimat1.668.885 kr.Markedet · 1992469.000 kr.Markedet · 1993871.938 kr.Markedet · 1994877.030 kr.Markedet · 1995704.304 kr.Markedet · 1996759.110 kr.Markedet · 1997696.130 kr.Markedet · 1998484.678 kr.Markedet · 19991.184.694 kr.Markedet · 20001.429.378 kr.Markedet · 20011.129.486 kr.Markedet · 20021.263.620 kr.Markedet · 20031.611.752 kr.Markedet · 20041.702.604 kr.Markedet · 20052.026.482 kr.Markedet · 20062.162.224 kr.Markedet · 20072.028.626 kr.Markedet · 20081.826.286 kr.Markedet · 20092.187.818 kr.Markedet · 20102.392.838 kr.Markedet · 20112.093.750 kr.Markedet · 20121.617.112 kr.Markedet · 20132.334.146 kr.Markedet · 20142.267.682 kr.Markedet · 20151.504.820 kr.Markedet · 20162.720.066 kr.Markedet · 20172.025.678 kr.Markedet · 20182.310.160 kr.Markedet · 20192.448.448 kr.Markedet · 20202.384.530 kr.Markedet · 20213.231.812 kr.Markedet · 20223.690.494 kr.Markedet · 20233.105.718 kr.Markedet · 20243.951.258 kr.Markedet · 20253.964.122 kr.Markedet · 20264.189.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.668.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte2.525.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havstien 6, Rindby Strand
6720 Fanø
110 m²487 m16-08-20244.500.000 kr.40.909 kr./m²
Havstien 15, Rindby Strand
6720 Fanø
165 m²317 m26-06-20255.498.000 kr.33.321 kr./m²
Helmvej 35, Rindby Strand
6720 Fanø
129 m²555 m21-07-20258.100.000 kr.62.791 kr./m²
Blommens Toft 5
6720 Fanø
130 m²653 m17-09-20262.412.500 kr.18.558 kr./m²
Helmvej 8, Rindby Strand
6720 Fanø
133 m²930 m23-07-20263.675.000 kr.27.632 kr./m²
Krinkelkrog 3, Rindby Strand
6720 Fanø
133 m²981 m20-08-20253.625.000 kr.27.256 kr./m²
Vester Engvej 5A
6720 Fanø
146 m²587 m30-03-20263.700.000 kr.25.342 kr./m²
Krinkelkrog 2, Rindby Strand
6720 Fanø
140 m²1,0 km11-05-20262.577.000 kr.18.407 kr./m²
Skrænten 11, Rindby Strand
6720 Fanø
124 m²861 m10-04-20263.150.000 kr.25.403 kr./m²
Helmvej 6, Rindby Strand
6720 Fanø
120 m²964 m01-05-20242.650.000 kr.22.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden