Havstokken 14, Venø

Villa · 120 m² · bygget 1797

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.151 m², 4 værelser, opført i 1797, renoveret i 1989. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1797
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.355.000 kr.
Offentlig grundværdi: 812.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VenøMedian pris/m² for villa i Venø (7600, sidste 24 mdr.): 10.290 kr/m² × 120 m².1.234.800 kr.
2Alders-risiko (229 år)Huset er 229 år gammelt (opført 1797). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.285.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,45 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.285.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1989Ombygning
1797Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havstokken 22C, Venø 7600 Struer	128 m²	270 m	15-10-2024	1.075.000 kr.	8.398 kr./m²
Havstokken 22B, Venø 7600 Struer	149 m²	275 m	04-12-2025	2.725.000 kr.	18.289 kr./m²
Lønningen 14, Venø 7600 Struer	118 m²	527 m	10-01-2024	1.500.000 kr.	12.712 kr./m²
Riisvej 2, Venø 7600 Struer	111 m²	586 m	28-05-2024	1.045.000 kr.	9.414 kr./m²
Riisvej 14, Venø 7600 Struer	146 m²	593 m	08-10-2025	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Nørskovvej 2A, Venø 7600 Struer	155 m²	908 m	08-07-2025	1.595.000 kr.	10.290 kr./m²
Riisvej 3, Venø 7600 Struer	159 m²	678 m	26-10-2025	1.100.000 kr.	6.918 kr./m²
Kimingen 6, Venø 7600 Struer	166 m²	213 m	22-10-2024	2.775.000 kr.	16.717 kr./m²
Riisvej 1, Venø 7600 Struer	172 m²	601 m	14-10-2025	1.780.000 kr.	10.349 kr./m²
Hovvej 4B, Humlum 7600 Struer	107 m²	3,9 km	23-11-2023	845.000 kr.	7.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu