Havstokken 15A, Venø

Fritidshus · 53 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 380 m², 2 værelser, opført i 1938, renoveret i 2003. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.070 kr/m².834.100 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering926.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,09 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 1994 · Alm. Salg: 210.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 523.200 kr.
I dag · vores estimat: 926.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, familiehandel523.200 kr.
2003Ombygning
1994jul.Solgt, alm. frit salg210.000 kr.
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strømmen 5, Venø 7600 Struer	65 m²	1,6 km	02-04-2024	795.000 kr.	12.231 kr./m²
Vejbjergvej 4, Humlum 7600 Struer	45 m²	3,1 km	25-03-2026	1.000.000 kr.	22.222 kr./m²
Høfden 12, Venø 7600 Struer	33 m²	1,7 km	12-06-2025	450.000 kr.	13.636 kr./m²
Høfden 6, Venø 7600 Struer	77 m²	1,7 km	23-05-2024	795.000 kr.	10.325 kr./m²
Rævlingevej 22, Toftum Bjg 7600 Struer	54 m²	5,4 km	27-05-2024	850.000 kr.	15.741 kr./m²
Skovvej 5, Toftum Bjg 7600 Struer	56 m²	5,6 km	11-06-2024	975.000 kr.	17.411 kr./m²
Skovdammen 3, Toftum Bjg 7600 Struer	58 m²	5,4 km	28-04-2024	755.000 kr.	13.017 kr./m²
Skråningen 26, Toftum Bjg 7600 Struer	51 m²	5,9 km	09-07-2026	695.000 kr.	13.627 kr./m²
Kimingen 5, Venø 7600 Struer	83 m²	1,7 km	29-09-2026	1.150.000 kr.	13.855 kr./m²
Skovdammen 8, Toftum Bjg 7600 Struer	47 m²	5,3 km	07-08-2026	876.000 kr.	18.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu