Havstokken 15B, Venø

Fritidshus · 34 m² · bygget 1920

Om boligen

Fritidshus på 34 m², grund på 1.970 m², 1 værelser, opført i 1920, renoveret i 2002. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 34 m²
Samlet bygningsareal: 34 m²
Bebygget areal: 34 m²
Grundareal: 1970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.622 kr/m².665.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk34 m² vs. 44 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering953.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-66,31 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 34 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 995.000 kr.
21. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.830.500 kr.
I dag · vores estimat: 953.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerskifte2.830.500 kr.
2020sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2002Ombygning
1990jul.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høfden 12, Venø 7600 Struer	33 m²	1,7 km	12-06-2025	450.000 kr.	13.636 kr./m²
Oddesundvej 43, Oddesund Syd 7600 Struer	30 m²	3,7 km	18-06-2024	790.000 kr.	26.333 kr./m²
Vejbjergvej 4, Humlum 7600 Struer	45 m²	3,1 km	25-03-2026	1.000.000 kr.	22.222 kr./m²
Gl Studevej 50, Toftum Bjg 7600 Struer	37 m²	5,5 km	15-09-2024	495.000 kr.	13.378 kr./m²
Skovdammen 24, Toftum Bjg 7600 Struer	43 m²	5,4 km	15-01-2024	500.000 kr.	11.628 kr./m²
Klintevej 13, Toftum Bjg 7600 Struer	45 m²	5,3 km	27-08-2025	675.000 kr.	15.000 kr./m²
Skovdammen 8, Toftum Bjg 7600 Struer	47 m²	5,3 km	07-08-2026	876.000 kr.	18.638 kr./m²
Tranevej 37 7600 Struer	43 m²	6,6 km	16-10-2026	355.000 kr.	8.256 kr./m²
Plantagevej 47, Toftum Bjg 7600 Struer	48 m²	5,5 km	21-08-2024	715.000 kr.	14.896 kr./m²
Strømmen 5, Venø 7600 Struer	65 m²	1,6 km	02-04-2024	795.000 kr.	12.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu