Menu
For mæglere Log ind
Havstokken 6
A2015

Prisvurdering · 4600 Køge

Havstokken 6

Rækkehus · 111 m² · bygget 1933

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 2024. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 4.550.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.324.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.703 kr/m².3.104.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.411.354 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.550.000 kr / Estimat: 3.544.098 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,67 pct. siden apr. 2021
622k1,5M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.150.000 kr.I dag · vores estimat3.411.354 kr.Markedet · 1992621.600 kr.Markedet · 1993658.785 kr.Markedet · 1994751.914 kr.Markedet · 1995805.416 kr.Markedet · 1996764.568 kr.Markedet · 19971.059.828 kr.Markedet · 19981.083.249 kr.Markedet · 19991.203.906 kr.Markedet · 20001.063.713 kr.Markedet · 20011.500.831 kr.Markedet · 20021.356.642 kr.Markedet · 20031.526.583 kr.Markedet · 20041.731.378 kr.Markedet · 20052.060.160 kr.Markedet · 20062.366.298 kr.Markedet · 20072.436.561 kr.Markedet · 20082.658.117 kr.Markedet · 20092.565.099 kr.Markedet · 20101.981.239 kr.Markedet · 20111.922.520 kr.Markedet · 20121.603.284 kr.Markedet · 20132.014.095 kr.Markedet · 20141.965.588 kr.Markedet · 20151.621.710 kr.Markedet · 20162.446.662 kr.Markedet · 20172.076.477 kr.Markedet · 20182.674.212 kr.Markedet · 20193.093.348 kr.Markedet · 20202.742.366 kr.Markedet · 20212.784.435 kr.Markedet · 20223.176.820 kr.Markedet · 20233.160.170 kr.Markedet · 20243.386.388 kr.Markedet · 20253.290.595 kr.Markedet · 20263.823.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.411.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havstokken 8
4600 Køge		72 m²18 m12-01-20261.995.000 kr.27.708 kr./m²
Kibækvænge 3A
4600 Køge		96 m²1,2 km11-07-20263.695.000 kr.38.490 kr./m²
Munkekærgård 17B
4600 Køge		121 m²1,6 km17-03-20263.900.000 kr.32.231 kr./m²
Munkekærgård 27
4600 Køge		121 m²1,6 km14-02-20242.875.000 kr.23.760 kr./m²
Vinkelvej 23
4600 Køge		112 m²2,8 km10-06-20263.888.000 kr.34.714 kr./m²
Stenaldervej 21
4600 Køge		111 m²3,0 km03-03-20252.950.000 kr.26.577 kr./m²
Tranholmsvej 16A
4600 Køge		112 m²3,0 km17-07-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²
Horsevej 7
4600 Køge		112 m²3,1 km21-06-20252.550.000 kr.22.768 kr./m²
Søvang 11
4600 Køge		111 m²3,6 km03-03-20263.945.000 kr.35.541 kr./m²
Stenaldervej 12
4600 Køge		120 m²3,0 km09-09-20252.750.000 kr.22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden