Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4600 Køge

Havstokken 9

Rækkehus · 73 m² · bygget 1932

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 528 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.687.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.682 kr/m².2.720.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.182.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,85 pct. siden mar. 2016
409k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202415. mar. 20161.200.000 kr.I dag · vores estimat2.182.179 kr.Markedet · 1992408.800 kr.Markedet · 1993433.255 kr.Markedet · 1994494.502 kr.Markedet · 1995529.688 kr.Markedet · 1996502.824 kr.Markedet · 1997697.004 kr.Markedet · 1998712.407 kr.Markedet · 1999791.758 kr.Markedet · 2000699.559 kr.Markedet · 2001987.033 kr.Markedet · 2002892.206 kr.Markedet · 20031.003.969 kr.Markedet · 20041.138.654 kr.Markedet · 20051.354.880 kr.Markedet · 20061.556.214 kr.Markedet · 20071.602.423 kr.Markedet · 20081.748.131 kr.Markedet · 20091.686.957 kr.Markedet · 20101.302.977 kr.Markedet · 20111.264.360 kr.Markedet · 20121.054.412 kr.Markedet · 20131.324.585 kr.Markedet · 20141.292.684 kr.Markedet · 20151.066.530 kr.Markedet · 20161.609.066 kr.Markedet · 20171.365.611 kr.Markedet · 20181.758.716 kr.Markedet · 20192.034.364 kr.Markedet · 20201.803.538 kr.Markedet · 20211.831.205 kr.Markedet · 20222.089.260 kr.Markedet · 20232.078.310 kr.Markedet · 20242.227.084 kr.Markedet · 20252.164.085 kr.Markedet · 20262.514.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2016 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.182.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016mar.Solgt, andet1.200.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havstokken 8
4600 Køge		72 m²9 m12-01-20261.995.000 kr.27.708 kr./m²
Ølsemaglevej 15C
4600 Køge		68 m²1,9 km07-10-20252.995.000 kr.44.044 kr./m²
Kibækvænge 3A
4600 Køge		96 m²1,2 km11-07-20263.695.000 kr.38.490 kr./m²
Gammel Lyngvej 9B
4600 Køge		82 m²3,0 km08-04-20242.850.000 kr.34.756 kr./m²
Smedevej 1B
4600 Køge		89 m²2,4 km18-08-20252.200.000 kr.24.719 kr./m²
Lærkevej 24
4600 Køge		73 m²4,2 km16-01-20242.350.000 kr.32.192 kr./m²
Ternevej 7
4600 Køge		73 m²4,3 km01-02-20242.400.000 kr.32.877 kr./m²
Lærkevej 18
4600 Køge		71 m²4,2 km22-06-20252.845.000 kr.40.070 kr./m²
Stevnsbovej 43B
4600 Køge		89 m²2,8 km15-10-20242.775.000 kr.31.180 kr./m²
Ternevej 8
4600 Køge		76 m²4,2 km31-08-20263.100.000 kr.40.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden