Havtjørnevej 16, Hostrup

Fritidshus · 138 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 3.025 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 3025 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HostrupMedian pris/m² for fritidshus i Hostrup (7860, sidste 24 mdr.): 16.693 kr/m² × 138 m².2.303.634 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3025 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.500.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,76 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.500.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
2005Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havtjørnevej 4, Hostrup 7860 Spøttrup	96 m²	310 m	13-05-2024	1.625.000 kr.	16.927 kr./m²
Teglgårdvej 2, Hostrup 7860 Spøttrup	145 m²	322 m	15-06-2025	2.700.000 kr.	18.621 kr./m²
Ibsenvej 40, Hostrup 7860 Spøttrup	149 m²	494 m	14-07-2025	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Skovfyrvej 5, Ø Hærup 7860 Spøttrup	135 m²	1,2 km	16-07-2025	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Sikavej 13, Ø Hærup 7860 Spøttrup	154 m²	1,1 km	29-11-2023	2.895.000 kr.	18.799 kr./m²
Normannsvej 23, Ø Hærup 7860 Spøttrup	116 m²	1,1 km	17-08-2026	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Klokkelyngen 13, Ø Hærup 7860 Spøttrup	109 m²	804 m	25-12-2023	892.500 kr.	8.188 kr./m²
Grævlingevej 1, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	706 m	26-09-2025	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Blåbærvej 15, Hostrup 7860 Spøttrup	177 m²	317 m	26-03-2024	3.300.000 kr.	18.644 kr./m²
Brombærvej 1, Hostrup 7860 Spøttrup	97 m²	259 m	17-09-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu