Havtornvej 10

Fritidshus · 68 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 442 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 442 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.087 kr/m².1.276.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavtornvej gns: 18.879 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-22,90 pct.
3Boligareal større end typisk68 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Vores vurdering1.603.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,74 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.603.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1997Bygget
1994jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havtornvej 5 4760 Vordingborg	68 m²	56 m	01-07-2025	1.350.000 kr.	19.853 kr./m²
Havtornvej 15 4760 Vordingborg	59 m²	55 m	16-06-2024	1.100.000 kr.	18.644 kr./m²
Havtornvej 4 4760 Vordingborg	58 m²	68 m	04-11-2025	1.095.000 kr.	18.879 kr./m²
Havtornvej 17 4760 Vordingborg	54 m²	75 m	02-10-2025	1.050.000 kr.	19.444 kr./m²
Havtornvej 13 4760 Vordingborg	48 m²	42 m	02-07-2026	1.101.000 kr.	22.938 kr./m²
Havtornvej 13 4760 Vordingborg	48 m²	42 m	20-09-2025	850.000 kr.	17.708 kr./m²
Havtornvej 1 4760 Vordingborg	36 m²	95 m	23-05-2024	640.000 kr.	17.778 kr./m²
Havstokken 36 4760 Vordingborg	68 m²	248 m	19-03-2026	2.350.000 kr.	34.559 kr./m²
Søvej 8 4760 Vordingborg	64 m²	299 m	01-03-2026	1.875.000 kr.	29.297 kr./m²
Gyldenrisvej 4 4760 Vordingborg	62 m²	148 m	14-01-2026	1.350.000 kr.	21.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu