Havtornvej 15

Fritidshus · 59 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 463 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1990. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 463 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.231 kr/m².1.100.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavtornvej gns: 18.879 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-22,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.238.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,57 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.238.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
1990Ombygning
1986aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havtornvej 4 4760 Vordingborg	58 m²	120 m	04-11-2025	1.095.000 kr.	18.879 kr./m²
Havtornvej 17 4760 Vordingborg	54 m²	22 m	02-10-2025	1.050.000 kr.	19.444 kr./m²
Havtornvej 5 4760 Vordingborg	68 m²	98 m	01-07-2025	1.350.000 kr.	19.853 kr./m²
Havtornvej 13 4760 Vordingborg	48 m²	16 m	02-07-2026	1.101.000 kr.	22.938 kr./m²
Havtornvej 13 4760 Vordingborg	48 m²	16 m	20-09-2025	850.000 kr.	17.708 kr./m²
Havtornvej 1 4760 Vordingborg	36 m²	140 m	23-05-2024	640.000 kr.	17.778 kr./m²
Hybenvænget 11 4760 Vordingborg	60 m²	45 m	06-10-2025	1.170.000 kr.	19.500 kr./m²
Gyldenrisvej 4 4760 Vordingborg	62 m²	197 m	14-01-2026	1.350.000 kr.	21.774 kr./m²
Fyrrevænget 17 4760 Vordingborg	55 m²	153 m	10-03-2024	1.095.000 kr.	19.909 kr./m²
Hybenvænget 9 4760 Vordingborg	53 m²	54 m	26-05-2026	1.300.000 kr.	24.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu