Havtornvej 5

Fritidshus · 111 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.600 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.051.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.798 kr/m².4.365.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering5.031.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1873,06 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg: 255.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.031.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
1998nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013255.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitrosevej 21 3390 Hundested	108 m²	213 m	17-06-2025	14.250.000 kr.	131.944 kr./m²
Bygtoften 12 3390 Hundested	113 m²	687 m	08-04-2025	3.175.000 kr.	28.097 kr./m²
Skovkanten 14 3390 Hundested	105 m²	496 m	29-06-2026	2.700.000 kr.	25.714 kr./m²
Bavnevejen 1C 3390 Hundested	110 m²	952 m	17-06-2025	3.695.000 kr.	33.591 kr./m²
Bavnevejen 44 3390 Hundested	100 m²	267 m	09-04-2026	3.995.000 kr.	39.950 kr./m²
Æblehaven 21 3390 Hundested	113 m²	961 m	26-12-2024	2.990.000 kr.	26.460 kr./m²
Urtehaven 12 3390 Hundested	98 m²	413 m	04-12-2025	4.025.000 kr.	41.071 kr./m²
Natskyggevej 25 3390 Hundested	105 m²	1,4 km	26-02-2024	3.525.000 kr.	33.571 kr./m²
Klitgårdsvej 37 3390 Hundested	108 m²	1,6 km	26-12-2024	2.650.000 kr.	24.537 kr./m²
Lucernevej 4 3390 Hundested	115 m²	1,6 km	21-09-2026	2.650.000 kr.	23.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu