Havvænget 14

Fritidshus · 102 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.663 kr/m².3.553.300 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.986.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,18 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2002 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.986.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2002jul.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ajstrup Strandvej 88 8340 Malling	104 m²	174 m	09-06-2026	3.725.000 kr.	35.817 kr./m²
Lærkevænget 25 8340 Malling	99 m²	241 m	16-09-2025	2.398.000 kr.	24.222 kr./m²
Syrenvænget 5 8340 Malling	105 m²	423 m	10-07-2024	3.850.000 kr.	36.667 kr./m²
Peter Eriksens Vej 1 8340 Malling	110 m²	174 m	01-09-2026	8.575.000 kr.	77.955 kr./m²
Ajstrup Strandvej 150 8340 Malling	106 m²	533 m	08-11-2023	4.150.000 kr.	39.151 kr./m²
Kastanievænget 10 8340 Malling	98 m²	655 m	09-10-2026	2.600.000 kr.	26.531 kr./m²
Birkevænget 9 8340 Malling	108 m²	535 m	14-06-2025	3.275.000 kr.	30.324 kr./m²
Peter Eriksens Vej 17 8340 Malling	90 m²	114 m	12-05-2025	3.085.000 kr.	34.278 kr./m²
Ajstrup Strandvej 95C 8340 Malling	105 m²	1,0 km	05-11-2024	1.275.000 kr.	12.143 kr./m²
Lærkevænget 28 8340 Malling	88 m²	207 m	30-10-2025	2.600.000 kr.	29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu