Haydnsvej 11

Villa · 191 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 975 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 931.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.865 kr/m².2.476.273 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.433.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,57 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.433.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
1981jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haydnsvej 13 7400 Herning	204 m²	28 m	21-02-2024	2.575.000 kr.	12.623 kr./m²
Haydnsvej 3 7400 Herning	156 m²	85 m	23-10-2025	2.995.000 kr.	19.199 kr./m²
Haydnsvej 5 7400 Herning	154 m²	61 m	05-09-2024	1.725.000 kr.	11.201 kr./m²
Haydnsvej 6 7400 Herning	135 m²	62 m	17-09-2025	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Schumannsvej 12 7400 Herning	190 m²	255 m	16-10-2024	2.295.000 kr.	12.079 kr./m²
Sønderager Engpark 54 7400 Herning	191 m²	443 m	06-08-2024	5.050.000 kr.	26.440 kr./m²
Verdisvej 2 7400 Herning	191 m²	446 m	20-08-2026	2.050.000 kr.	10.733 kr./m²
Sønderager Engpark 38 7400 Herning	197 m²	327 m	25-02-2024	1.717.514 kr.	8.718 kr./m²
Tjaikofskisvej 7 7400 Herning	200 m²	276 m	12-05-2026	1.685.218 kr.	8.426 kr./m²
Solvænget 12 7400 Herning	191 m²	815 m	20-08-2024	2.470.000 kr.	12.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu