Haydnsvej 7

Villa · 130 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 853.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.218 kr/m².2.028.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.836.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,30 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.836.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haydnsvej 6 7400 Herning	135 m²	27 m	17-09-2025	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Haydnsvej 5 7400 Herning	154 m²	16 m	05-09-2024	1.725.000 kr.	11.201 kr./m²
Haydnsvej 3 7400 Herning	156 m²	40 m	23-10-2025	2.995.000 kr.	19.199 kr./m²
Haydnsvej 13 7400 Herning	204 m²	73 m	21-02-2024	2.575.000 kr.	12.623 kr./m²
Mozartsvej 2 7400 Herning	127 m²	139 m	25-06-2025	1.875.000 kr.	14.764 kr./m²
Wagnersvej 14 7400 Herning	132 m²	343 m	07-09-2025	2.210.000 kr.	16.742 kr./m²
Mozartsvej 14 7400 Herning	125 m²	163 m	20-05-2026	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Ravelsvej 1 7400 Herning	129 m²	438 m	28-01-2026	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Webersvej 6 7400 Herning	134 m²	368 m	18-03-2025	1.720.000 kr.	12.836 kr./m²
Ravelsvej 8 7400 Herning	134 m²	515 m	13-03-2025	1.685.000 kr.	12.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu