Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Hedebyvej 20

Villa · 194 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.196 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1196 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.409 kr/m².4.074.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedebyvej gns: 18.711 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.291 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.765.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,08 pct. siden sep. 2026
837k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20264.895.000 kr.I dag · vores estimat3.765.376 kr.Markedet · 1992895.892 kr.Markedet · 1993956.032 kr.Markedet · 19941.007.830 kr.Markedet · 1995887.550 kr.Markedet · 19961.019.664 kr.Markedet · 19971.198.726 kr.Markedet · 19981.332.392 kr.Markedet · 19991.367.894 kr.Markedet · 20001.388.846 kr.Markedet · 20011.429.780 kr.Markedet · 20021.424.348 kr.Markedet · 20031.463.536 kr.Markedet · 20041.773.548 kr.Markedet · 20051.603.216 kr.Markedet · 20062.326.642 kr.Markedet · 20072.712.896 kr.Markedet · 20082.554.398 kr.Markedet · 20092.432.954 kr.Markedet · 20102.460.696 kr.Markedet · 20112.506.286 kr.Markedet · 20122.343.714 kr.Markedet · 20132.217.226 kr.Markedet · 20142.072.502 kr.Markedet · 20152.498.720 kr.Markedet · 20162.722.014 kr.Markedet · 20172.582.528 kr.Markedet · 20182.987.600 kr.Markedet · 20192.996.912 kr.Markedet · 20203.602.774 kr.Markedet · 20213.772.136 kr.Markedet · 20224.197.384 kr.Markedet · 20233.852.452 kr.Markedet · 20244.387.310 kr.Markedet · 20254.451.136 kr.Markedet · 20264.617.588 kr.Markedet · 20274.430.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
4.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.765.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg4.895.000 kr.
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedebyvej 6
8600 Silkeborg		196 m²144 m19-02-20264.950.000 kr.25.255 kr./m²
Hedebyvej 10
8600 Silkeborg		180 m²98 m05-05-20253.575.000 kr.19.861 kr./m²
Hedebyvej 25
8600 Silkeborg		159 m²79 m06-03-20252.975.000 kr.18.711 kr./m²
Buskelundtoften 42
8600 Silkeborg		197 m²71 m13-05-20265.595.000 kr.28.401 kr./m²
Buskelundtoften 20
8600 Silkeborg		197 m²243 m24-04-20255.600.000 kr.28.426 kr./m²
Ladelundsvej 8
8600 Silkeborg		190 m²230 m16-05-20264.175.000 kr.21.974 kr./m²
Bakkevænget 37
8600 Silkeborg		197 m²439 m04-06-20242.750.000 kr.13.959 kr./m²
Mysundevej 19
8600 Silkeborg		185 m²223 m21-11-20244.700.000 kr.25.405 kr./m²
Krusåvej 12
8600 Silkeborg		197 m²493 m04-09-20243.170.000 kr.16.091 kr./m²
Risumvej 34
8600 Silkeborg		203 m²281 m07-11-20253.250.000 kr.16.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden