Hedebyvej 24

Villa · 215 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.204 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1983. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 732.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.158 kr/m².4.277.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHedebyvej gns: 18.711 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-28,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.689.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,67 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.689.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
1983Ombygning
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedebyvej 20 8600 Silkeborg	194 m²	46 m	15-07-2026	4.895.000 kr.	25.232 kr./m²
Hedebyvej 6 8600 Silkeborg	196 m²	181 m	19-02-2026	4.950.000 kr.	25.255 kr./m²
Hedebyvej 10 8600 Silkeborg	180 m²	142 m	05-05-2025	3.575.000 kr.	19.861 kr./m²
Hedebyvej 25 8600 Silkeborg	159 m²	39 m	06-03-2025	2.975.000 kr.	18.711 kr./m²
Duborgvej 12 8600 Silkeborg	218 m²	109 m	03-12-2025	3.675.000 kr.	16.858 kr./m²
Ladelundsvej 24 8600 Silkeborg	218 m²	109 m	04-06-2024	3.800.000 kr.	17.431 kr./m²
Buskelundtoften 28 8600 Silkeborg	222 m²	142 m	30-08-2025	5.625.000 kr.	25.338 kr./m²
Nordborgvej 8 8600 Silkeborg	212 m²	359 m	27-11-2024	4.460.000 kr.	21.038 kr./m²
Ladelundsvej 1 8600 Silkeborg	212 m²	360 m	05-04-2025	3.145.000 kr.	14.835 kr./m²
Buskelundhøjen 103 8600 Silkeborg	210 m²	332 m	03-09-2025	5.675.000 kr.	27.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu