Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Hedegaardsvej 3D

Fritidshus · 64 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 682 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1996. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.127.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.944 kr/m².2.645.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedegaardsvej gns: 26.289 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.055.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,46 pct. siden apr. 2018
189k713k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.475.000 kr.2. mar. 20221.650.000 kr.31. jan. 20231.765.000 kr.I dag · vores estimat2.055.452 kr.Markedet · 1992449.152 kr.Markedet · 1993328.000 kr.Markedet · 1994267.200 kr.Markedet · 1995386.688 kr.Markedet · 1996378.688 kr.Markedet · 1997290.112 kr.Markedet · 1998485.760 kr.Markedet · 1999355.904 kr.Markedet · 2000633.984 kr.Markedet · 2001537.792 kr.Markedet · 2002768.960 kr.Markedet · 2003700.288 kr.Markedet · 2004792.448 kr.Markedet · 2005792.256 kr.Markedet · 2006830.784 kr.Markedet · 20071.392.384 kr.Markedet · 20081.151.360 kr.Markedet · 2009903.872 kr.Markedet · 2010883.072 kr.Markedet · 20111.115.136 kr.Markedet · 20121.182.656 kr.Markedet · 2013765.504 kr.Markedet · 2014943.616 kr.Markedet · 2015940.864 kr.Markedet · 20161.329.856 kr.Markedet · 20171.091.520 kr.Markedet · 20181.493.824 kr.Markedet · 20191.036.032 kr.Markedet · 20201.286.400 kr.Markedet · 20211.545.280 kr.Markedet · 20221.645.696 kr.Markedet · 20231.946.624 kr.Markedet · 20241.558.592 kr.Markedet · 20251.849.664 kr.Markedet · 20261.797.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
2. mar. 2022 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.765.000 kr.
I dag · vores estimat
2.055.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedegaardsvej 3C
9492 Blokhus		64 m²7 m14-05-20251.600.000 kr.25.000 kr./m²
Slugten 6
9492 Blokhus		62 m²432 m14-01-20263.750.000 kr.60.484 kr./m²
Klitvejen 44
9492 Blokhus		62 m²576 m02-04-20252.795.000 kr.45.081 kr./m²
Klitgaardsvej 33
9492 Blokhus		69 m²240 m21-12-20252.200.000 kr.31.884 kr./m²
Moreavej 1
9492 Blokhus		65 m²902 m23-06-20252.950.000 kr.45.385 kr./m²
Gyvelvej 14
9492 Blokhus		62 m²895 m05-06-20262.600.000 kr.41.935 kr./m²
Havørns Alle 10
9492 Blokhus		64 m²1,1 km08-09-20261.700.000 kr.26.562 kr./m²
Moreavej 18
9492 Blokhus		62 m²991 m08-07-20243.800.000 kr.61.290 kr./m²
Septimusvej 29
9492 Blokhus		68 m²830 m11-02-20252.555.000 kr.37.574 kr./m²
Peder Madsensvej 22
9492 Blokhus		73 m²229 m04-09-20252.500.000 kr.34.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden