Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Hedegårdvej 15, Kølkær

Landejendom · 206 m² · bygget 1894

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 76.206 m², 4 værelser, opført i 1894. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1894
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
76206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i KølkærMedian pris/m² for landejendom i Kølkær (7400, sidste 24 mdr.): 15.301 kr/m² × 206 m².3.152.006 kr.
  2. 2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)76206 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.246.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,15 pct. siden aug. 2008
217k3,2M6,2M9,3M12,3M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20082.300.000 kr.I dag · vores estimat3.246.389 kr.Markedet · 19921.065.432 kr.Markedet · 19933.164.984 kr.Markedet · 19941.315.516 kr.Markedet · 1995772.500 kr.Markedet · 19961.203.452 kr.Markedet · 1997489.662 kr.Markedet · 19982.370.854 kr.Markedet · 19992.160.940 kr.Markedet · 20005.510.088 kr.Markedet · 20011.150.510 kr.Markedet · 20021.155.660 kr.Markedet · 20033.303.828 kr.Markedet · 20042.530.504 kr.Markedet · 2005771.264 kr.Markedet · 20061.168.844 kr.Markedet · 20072.317.912 kr.Markedet · 20081.496.796 kr.Markedet · 20092.678.000 kr.Markedet · 20101.725.662 kr.Markedet · 20113.508.386 kr.Markedet · 20125.080.784 kr.Markedet · 20131.292.650 kr.Markedet · 20141.895.200 kr.Markedet · 20153.185.790 kr.Markedet · 20162.187.308 kr.Markedet · 20171.814.242 kr.Markedet · 20184.037.806 kr.Markedet · 20192.967.842 kr.Markedet · 20202.979.378 kr.Markedet · 20212.926.024 kr.Markedet · 20226.705.300 kr.Markedet · 20233.691.932 kr.Markedet · 20243.415.892 kr.Markedet · 20254.170.470 kr.Markedet · 20265.187.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2008 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.246.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 40, Kølkær
7400 Herning		208 m²1,6 km28-09-20253.091.160 kr.14.861 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum
7400 Herning		161 m²2,0 km27-08-202515.500.000 kr.96.273 kr./m²
Vestermarken 39, Kølkær
7400 Herning		263 m²2,0 km14-02-20244.441.229 kr.16.887 kr./m²
Skomagerbakken 44, Søby
7400 Herning		207 m²4,2 km17-06-202417.600.000 kr.85.024 kr./m²
Haugevej 11, Hammerum
7400 Herning		218 m²3,8 km07-05-202410.500.000 kr.48.165 kr./m²
Vestermarken 58, Kølkær
7400 Herning		131 m²2,2 km11-12-20241.275.000 kr.9.733 kr./m²
Klinkhøjvej 40, Kølkær
7400 Herning		210 m²5,0 km30-03-20251.500.000 kr.7.143 kr./m²
Stormgade 9, Kølkær
7400 Herning		163 m²3,5 km08-04-20252.175.000 kr.13.344 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund
7400 Herning		171 m²3,9 km25-09-20245.200.000 kr.30.409 kr./m²
Kollundvej 57, Lind
7400 Herning		190 m²5,2 km16-12-20254.200.000 kr.22.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden