Hedegårdvej 19, Rønslunde

Villa · 223 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 40.929 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 40929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.901 kr/m².2.034.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)40929 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.621.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1170,61 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.621.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022285.000 kr.
2014jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1996jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedegårdvej 21, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	225 m²	410 m	10-02-2025	2.895.000 kr.	12.867 kr./m²
Thorlundvej 15, Thorlund 7361 Ejstrupholm	228 m²	3,0 km	29-06-2025	1.250.000 kr.	5.482 kr./m²
Thorlundvej 31, Krejbjerg 7361 Ejstrupholm	155 m²	1,2 km	18-03-2026	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Thyregodvej 91 7361 Ejstrupholm	237 m²	3,3 km	26-02-2026	940.000 kr.	3.966 kr./m²
Thyregodvej 78, Hedegård 7361 Ejstrupholm	173 m²	2,5 km	02-04-2024	2.425.000 kr.	14.017 kr./m²
Lillesøvej 14, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	158 m²	2,1 km	15-09-2025	1.825.000 kr.	11.551 kr./m²
Nørholmvej 6 7361 Ejstrupholm	244 m²	3,8 km	26-02-2024	2.745.000 kr.	11.250 kr./m²
Vestervang 6 7361 Ejstrupholm	213 m²	4,3 km	24-11-2023	1.475.000 kr.	6.925 kr./m²
Lindevænget 24 7361 Ejstrupholm	192 m²	4,3 km	25-02-2025	1.840.000 kr.	9.583 kr./m²
Vestergade 36 7361 Ejstrupholm	254 m²	4,3 km	03-01-2024	3.395.000 kr.	13.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu