Hedegårdvej 9

Villa · 130 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 612 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1989. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.547 kr/m².1.784.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.733.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,31 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.733.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
1989Ombygning
1985jun.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Naltoftevej 19, Borbjerg 7500 Holstebro	109 m²	202 m	28-10-2024	900.000 kr.	8.257 kr./m²
Vibevej 23, Borbjerg 7500 Holstebro	154 m²	281 m	28-10-2025	2.725.000 kr.	17.695 kr./m²
Bisgårdvej 35, Hvam 7500 Holstebro	139 m²	1,4 km	18-03-2025	1.175.000 kr.	8.453 kr./m²
Fasanvej 31, Borbjerg 7500 Holstebro	102 m²	267 m	16-01-2025	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Hvamvej 39 7500 Holstebro	120 m²	1,4 km	31-05-2026	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Kirkebakken 4, Borbjerg 7500 Holstebro	97 m²	468 m	06-01-2025	1.350.000 kr.	13.918 kr./m²
Vibevej 26, Borbjerg 7500 Holstebro	174 m²	291 m	02-09-2025	2.695.000 kr.	15.489 kr./m²
Vibevej 21, Borbjerg 7500 Holstebro	180 m²	276 m	14-03-2026	2.995.000 kr.	16.639 kr./m²
Rosenvænget 9, Skave 7500 Holstebro	119 m²	2,8 km	03-09-2025	950.000 kr.	7.983 kr./m²
Haretoften 14, Borbjerg 7500 Holstebro	183 m²	319 m	12-11-2024	2.450.000 kr.	13.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu