Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Hedekrogen 17

Villa · 207 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
1203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.212 kr/m².1.769.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedekrogen gns: 9.292 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5450-snit 11.414 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.929.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,80 pct. siden nov. 2017
465k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2017550.000 kr.I dag · vores estimat1.929.387 kr.Markedet · 1992912.870 kr.Markedet · 1993819.927 kr.Markedet · 1994716.220 kr.Markedet · 1995906.039 kr.Markedet · 19961.051.974 kr.Markedet · 19971.093.995 kr.Markedet · 1998934.812 kr.Markedet · 19991.199.772 kr.Markedet · 2000928.188 kr.Markedet · 20011.218.195 kr.Markedet · 20021.507.167 kr.Markedet · 20031.387.107 kr.Markedet · 20041.336.599 kr.Markedet · 20051.579.410 kr.Markedet · 20061.525.176 kr.Markedet · 20071.878.525 kr.Markedet · 20082.151.144 kr.Markedet · 20091.727.001 kr.Markedet · 2010670.266 kr.Markedet · 20111.516.068 kr.Markedet · 20121.705.887 kr.Markedet · 20131.543.392 kr.Markedet · 20141.169.757 kr.Markedet · 2015996.084 kr.Markedet · 20161.433.889 kr.Markedet · 20171.759.500 kr.Markedet · 20181.627.434 kr.Markedet · 20191.162.926 kr.Markedet · 20202.030.463 kr.Markedet · 20212.283.624 kr.Markedet · 20222.724.120 kr.Markedet · 20232.304.738 kr.Markedet · 20242.519.811 kr.Markedet · 20252.288.592 kr.Markedet · 20262.208.069 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.929.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedekrogen 4
5450 Otterup		114 m²97 m07-01-20251.090.000 kr.9.561 kr./m²
Tuemosen 13, Otterup
5450 Otterup		202 m²305 m29-05-20241.850.000 kr.9.158 kr./m²
Lindegårdsvej 55, Otterup
5450 Otterup		204 m²461 m14-09-20261.600.000 kr.7.843 kr./m²
Lindegårdsvej 55, Otterup
5450 Otterup		204 m²461 m08-07-20261.600.000 kr.7.843 kr./m²
Hegnet 28, Otterup
5450 Otterup		210 m²578 m30-09-20252.250.000 kr.10.714 kr./m²
Pilevangen 9, Otterup
5450 Otterup		199 m²398 m03-03-20251.575.000 kr.7.915 kr./m²
Rolighedsvænget 7, Otterup
5450 Otterup		210 m²743 m21-11-20252.100.000 kr.10.000 kr./m²
Bellisvænget 39, Otterup
5450 Otterup		200 m²623 m08-09-20241.100.000 kr.5.500 kr./m²
Æblevænget 4, Otterup
5450 Otterup		195 m²648 m08-05-20251.905.000 kr.9.769 kr./m²
Morbærhaven 30, Otterup
5450 Otterup		190 m²552 m02-01-20252.625.000 kr.13.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden