Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Hedelandsvej 47, Hjallese

Rækkehus · 84 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 277 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1988. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
277 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i HjalleseMedian pris/m² for rækkehus i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.965 kr/m² × 84 m².1.761.060 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.777.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedelandsvej 35, Hjallese
5260 Odense S		89 m²39 m26-09-20241.630.000 kr.18.315 kr./m²
Blåbærvej 190, Hjallese
5260 Odense S		86 m²402 m06-09-20251.908.688 kr.22.194 kr./m²
Blåbærvej 16, Hjallese
5260 Odense S		85 m²578 m13-02-20241.860.000 kr.21.882 kr./m²
Hybenvej 47, Hjallese
5260 Odense S		84 m²700 m15-12-20241.900.000 kr.22.619 kr./m²
Enebærvej 11, Hjallese
5260 Odense S		84 m²744 m30-10-20241.720.000 kr.20.476 kr./m²
Hybenvej 13, Hjallese
5260 Odense S		84 m²763 m23-08-20251.500.000 kr.17.857 kr./m²
Hybenvej 105, Hjallese
5260 Odense S		80 m²410 m25-10-20252.325.000 kr.29.062 kr./m²
Blåbærvej 152, Hjallese
5260 Odense S		88 m²418 m04-09-20251.795.000 kr.20.398 kr./m²
Hybenvej 61, Hjallese
5260 Odense S		86 m²609 m18-08-20251.800.000 kr.20.930 kr./m²
Hybenvej 1, Hjallese
5260 Odense S		86 m²714 m24-10-20242.400.000 kr.27.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden