Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5260 Odense S

Hedelandsvej 5, Hjallese

Villa · 143 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 143 m².2.985.697 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.315.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,52 pct. siden okt. 1998
625k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202412. okt. 1998846.923 kr.I dag · vores estimat3.315.834 kr.Markedet · 1992678.821 kr.Markedet · 1993724.009 kr.Markedet · 1994703.846 kr.Markedet · 1995701.701 kr.Markedet · 1996925.639 kr.Markedet · 1997950.521 kr.Markedet · 19981.076.218 kr.Markedet · 19991.039.038 kr.Markedet · 2000926.783 kr.Markedet · 20011.205.633 kr.Markedet · 20021.156.298 kr.Markedet · 2003994.708 kr.Markedet · 20041.308.164 kr.Markedet · 20051.364.935 kr.Markedet · 20061.790.074 kr.Markedet · 20071.824.537 kr.Markedet · 20081.929.499 kr.Markedet · 20091.746.316 kr.Markedet · 20101.557.842 kr.Markedet · 20111.489.631 kr.Markedet · 20121.139.138 kr.Markedet · 20131.671.241 kr.Markedet · 20141.307.306 kr.Markedet · 20151.667.094 kr.Markedet · 20161.683.396 kr.Markedet · 20171.868.867 kr.Markedet · 20182.075.502 kr.Markedet · 20192.292.719 kr.Markedet · 20202.330.614 kr.Markedet · 20212.428.569 kr.Markedet · 20222.673.814 kr.Markedet · 20232.272.842 kr.Markedet · 20242.690.688 kr.Markedet · 20252.891.603 kr.Markedet · 20263.106.961 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 1998 · Alm. Salg
846.923 kr.
I dag · vores estimat
3.315.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg846.923 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedelandsvej 14, Hjallese
5260 Odense S		128 m²99 m16-03-20251.925.000 kr.15.039 kr./m²
Hedelandsvej 36, Hjallese
5260 Odense S		121 m²132 m07-01-20242.780.000 kr.22.975 kr./m²
Hedelandsvej 13, Hjallese
5260 Odense S		113 m²73 m08-06-20252.500.000 kr.22.124 kr./m²
Hedelandsvej 7, Hjallese
5260 Odense S		106 m²19 m05-12-20252.995.000 kr.28.255 kr./m²
Hedelandsvej 40
5260 Odense S		90 m²137 m28-08-20262.400.000 kr.26.667 kr./m²
Egegårdsvej 10, Hjallese
5260 Odense S		148 m²190 m22-09-20253.300.000 kr.22.297 kr./m²
Agerlandsvej 13, Hjallese
5260 Odense S		147 m²263 m06-01-20253.700.000 kr.25.170 kr./m²
Solbærvej 24, Hjallese
5260 Odense S		143 m²508 m08-09-20242.600.000 kr.18.182 kr./m²
Svendborgvej 101, Hjallese
5260 Odense S		137 m²196 m11-07-20242.080.000 kr.15.182 kr./m²
Godhedsmindevej 1, Hjallese
5260 Odense S		140 m²378 m03-09-20252.795.000 kr.19.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden