Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Hedelyngen 117

Villa · 227 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.380 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
1380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
997.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.656 kr/m².4.173.250 kr.
  2. 2Vores vurdering4.952.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+519,10 pct. siden dec. 2016
800k1,8M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2016834.887 kr.14. mar. 2017800.000 kr.I dag · vores estimat4.952.827 kr.Markedet · 19921.117.521 kr.Markedet · 1993831.728 kr.Markedet · 19941.012.193 kr.Markedet · 19951.024.224 kr.Markedet · 19961.075.526 kr.Markedet · 19971.479.586 kr.Markedet · 19981.341.797 kr.Markedet · 19991.574.018 kr.Markedet · 20001.248.046 kr.Markedet · 20011.443.720 kr.Markedet · 20021.564.938 kr.Markedet · 20031.624.412 kr.Markedet · 20041.726.335 kr.Markedet · 20051.661.413 kr.Markedet · 20061.970.814 kr.Markedet · 20072.423.452 kr.Markedet · 20082.682.686 kr.Markedet · 20092.370.334 kr.Markedet · 20102.440.704 kr.Markedet · 20112.907.870 kr.Markedet · 20122.368.064 kr.Markedet · 20132.250.478 kr.Markedet · 20142.542.627 kr.Markedet · 20152.589.389 kr.Markedet · 20162.459.545 kr.Markedet · 20172.760.093 kr.Markedet · 20182.936.472 kr.Markedet · 20192.592.340 kr.Markedet · 20203.133.281 kr.Markedet · 20213.331.679 kr.Markedet · 20223.790.219 kr.Markedet · 20233.740.960 kr.Markedet · 20243.718.033 kr.Markedet · 20253.854.687 kr.Markedet · 20263.655.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
834.887 kr.
14. mar. 2017 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.952.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • Bygget
  • 2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017834.887 kr.
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedelyngen 109
8800 Viborg		175 m²80 m04-06-20264.870.000 kr.27.829 kr./m²
Hedelyngen 111
8800 Viborg		155 m²85 m26-09-20243.662.500 kr.23.629 kr./m²
Hedelyngen 4
8800 Viborg		148 m²395 m23-09-20242.550.000 kr.17.230 kr./m²
Skaldehøjvej 32
8800 Viborg		230 m²557 m21-09-20254.700.000 kr.20.435 kr./m²
Palleshøje 1
8800 Viborg		220 m²532 m14-09-20253.135.000 kr.14.250 kr./m²
Palleshøje 150
8800 Viborg		207 m²195 m16-01-20243.520.000 kr.17.005 kr./m²
Tørven 11
8800 Viborg		212 m²400 m09-04-20241.895.000 kr.8.939 kr./m²
Palleshøje 19
8800 Viborg		213 m²534 m12-06-20254.400.000 kr.20.657 kr./m²
Asmild Dige 49
8800 Viborg		231 m²1,2 km03-07-20244.900.000 kr.21.212 kr./m²
Søbakken 146
8800 Viborg		229 m²1,5 km17-01-20268.100.000 kr.35.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden