Hedelyngen 2, Ø Hærup

Fritidshus · 58 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 2.792 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 2792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Ø HærupMedian pris/m² for fritidshus i Ø Hærup (7860, sidste 24 mdr.): 13.725 kr/m² × 58 m².796.050 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 144% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2792 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.001.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,13 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2017 · Alm. Salg: 240.000 kr.
22. mar. 2017 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.001.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
feb.Ejerskifte240.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedelyngen 11, Ø Hærup 7860 Spøttrup	88 m²	264 m	27-06-2026	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Ildervej 9, Ø Hærup 7860 Spøttrup	62 m²	186 m	24-06-2026	895.000 kr.	14.435 kr./m²
Klokkelyngen 3, Ø Hærup 7860 Spøttrup	51 m²	99 m	15-09-2025	700.000 kr.	13.725 kr./m²
Enebærvej 5, Hostrup 7860 Spøttrup	55 m²	689 m	05-07-2025	960.000 kr.	17.455 kr./m²
Bjergfyrvej 18, V Hærup 7860 Spøttrup	63 m²	585 m	10-10-2024	945.000 kr.	15.000 kr./m²
Kaprifolvej 10, V Hærup 7860 Spøttrup	60 m²	1,2 km	10-11-2024	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Bellisvej 8, V Hærup 7860 Spøttrup	60 m²	1,4 km	13-08-2026	875.000 kr.	14.583 kr./m²
Bjergfyrvej 20, V Hærup 7860 Spøttrup	66 m²	596 m	21-09-2025	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Blåbærvej 10, Hostrup 7860 Spøttrup	48 m²	521 m	22-10-2025	995.000 kr.	20.729 kr./m²
Fyrrebakken 2, V Hærup 7860 Spøttrup	50 m²	878 m	29-08-2026	1.145.000 kr.	22.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu